התחדשות עירונית

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

התחדשות עירונית

אתר בנייה

קיבלו היתר - ועצרו רגע לפני ההריסה: מה קורה למיזמי הפינוי בינוי?

התחלות הבנייה במיזמי התחדשות עירונית צנחו ב-15% בתוך שנה, יותר מפי שניים מהשוק כולו. במחוז הדרום חלה צניחה של 78%, אבל דווקא בחיפה נרשם זינוק של 88%. בענף מזהירים מפני מצבים שבהם יזמים מבקשים להפחית תמורות לדיירים ועוצרים פרויקטים לאחר קבלת היתר: "אף יזם לא יבנה כדי להפסיד"

הילה ציאון | 18.09.26

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית בהרצליה של קבוצת אלמוג

"ההתחדשות העירונית נכנסת לשלב ההתפכחות"

תוכניות התחדשות שקודמו בשנים האחרונות מתבררות כלא כלכליות, מהסיבה שמחירי הדירות פסקו לעלות. בחודשים האחרונים שומעים התבטאויות של משרד האוצר והרשות להתחדשות עירונית, שלא שמענו בעבר. במקביל נראה שגם הרשויות המקומיות משנות לא פעם פוזיציה ודורשות יותר על חשבון הכלכליות של המיזם. האם השוק עומד בפני שינוי?

אורי חודי | 18.09.26

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית של חברת אלמוג ברמת גן

"כללי המשחק חייבים להשתנות"

התקופה הנוכחית, שבמסגרתה מחירי הדירות יורדים והמכירות נמוכות, גורמת לחלק ממיזמי ההתחדשות העירונית להפוך ללא כלכליים. מצב זה גורם לעיתים לעיכוב, לפתיחת חוזים קיימים ואפילו לביטול פרויקטים. איך אפשר להגדיל כדאיות כלכלית של פרויקט בלי לבטל אותו או לפגוע בהסכמים או בתמורות קיימות?

אורי חודי | 18.09.26

רובע איילון

בא לשכונה עתיד חדש: אל תפספסו את קפיצת המדרגה של בת ים

כשהיא מצויה בשלבי התחדשות מתקדמים, עם תנופת פיתוח משמעותית, השכונה הוותיקה בבת ים הופכת לסיפור ההצלחה הבא של גוש דן, עם שורה של מיזמים מובילים, בהם פרויקט הוורדים ורובע איילון, שממחישים את היקף השינוי המתחולל באזור

18.09.26

קהילת ורשה, הדמיה להמחשה בלבד

צפון־מזרח תל אביב מתחדשת: שלושה פרויקטים, סיפור אחד

מנווה שרת ועד נאות אפקה: שלישיית מיזמי התחדשות עירונית בין רמת החייל לקריית עתידים שמציעה פתרונות מגורים בכל שלבי הבנייה והשיווק

10.09.26

הריסת הבניין שנפגע פגיעה ישירה מטיל בבת ים

ברגע האחרון: אושר שיקום המתחמים שנפגעו מטיל איראני בבת ים

ההכרזה על שני מתחמי ההרס, שבהם 424 דירות, אושרה ביום האחרון שנקבע בחוק שיקום מבנים שנפגעו במלחמה במסגרת התחדשות עירונית. זאת לאחר שהתעכבה על רקע מחלוקת לגבי הקמת חניון במתחם בהיקף של מיליוני שקלים. המשמעות: ניתן יהיה לשקם את האזור, שספג פגיעה קשה, במסלול מואץ

הילה ציאון | 07.09.26

פגיעת הטיל האיראני בדירות ברחוב ביל"ו בת"א

הבניין בת"א שנפגע מטיל איראני שבוע לפני מסירה - יאוכלס בשבוע הבא

הבניין ברחוב ביל"ו 12, שנבנה בשנות ה-30 בלב העיר הלבנה בת"א, נפגע מטיל בתחילת מרץ השנה, שבוע לפני מסירת הדירות החדשות שנבנו בו במסגרת פינוי בינוי. הפגיעה גרמה לנזקים במיליונים, אך כעת התקבל טופס 4. דייר: ההיסטוריה של הבניין, לאורך מלחמות ישראל, יכולה לשמש השראה לסדרה בנטפליקס"

הילה ציאון | 02.09.26

הריסת מבנים שנפגעו מירי, בערד

100 מיליון שקל לדימונה וערד: כ-760 דירות ייבנו במתחמים שנפגעו מטילים

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הקצתה תקציב לסבסוד מיזמי התחדשות עירונית במתחמים שנפגעו מטילים במלחמה עם איראן בערים דימונה וערד, במטרה להפוך אותם לכדאיים כלכלית עבור היזמים. מדובר ב-253 דירות שנפגעו

הילה ציאון | 31.08.26

הדמיית פרויקט מגדלים בשיכון דן תל אביב במקום חניון דן

ביהמ"ש דחה את העתירה: אור ירוק ל-750 דירות במקום מוסך דן בצפון ת"א

בית המשפט לעניינים מנהליים בת"א דחה עתירה שהגישו 48 תושבים נגד התוכנית במתחם שבצומת הרחובות ראול ולנברג ופנחס רוזן. במוקד המחלוקת עמדו כ-7.5 דונם שייוותרו בבעלות פרטית אך ישמשו כשטח פתוח לציבור באמצעות זיקת הנאה. ביהמ"ש קבע כי מדובר באיזון ראוי בין צורכי הציבור לזכויות בעלי הקרקע

הילה ציאון | 31.08.26

פינוי בינוי בשכונת רמב"ם באר יעקב

התחדשות עירונית: זה לא המ"ר ולא המרפסת, זה האמון

פסק הדין שקבע שהתמורות בהתחדשות עירונית צריכות להשתנות על פי גודל הדירה הישנה ממשיך לעורר סערה ועומד בפני דיון נוסף בבית המשפט. בינתיים יש מי שמציע זווית חדשה וחשובה לנושא. טור שבועי

אורי חודי | 30.08.26

שכונת הפועלים משתנה

החניון הפך לגינה: השכונה הטרנדית ביותר בתל אביב משתנה

המשפט מהשיר "חי בפלורנטין חולם על ניו יורק סיטי" תופס משמעות הלכה למעשה, כשהשכונה הדרום תל אביבית בת 100 השנים זוכה למתיחת פנים מודרנית עם בנייה לגובה ובין לבין - גינות

טליה לוי רוזנבוים | 30.08.26

כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

צה"ל אייל זמיר אלאור אזריה יצחק הרצוג ישראל כ"ץ ארצות הברית ישראל בנימין נתניהו דונלד טראמפ וידאו

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

צה"ל אייל זמיר אלאור אזריה יצחק הרצוג ישראל כ"ץ ארצות הברית ישראל בנימין נתניהו דונלד טראמפ וידאו